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City-Hotel in Wien


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Objektdaten
Baujahr: 
1984
Etage: 
8
Zimmer: 
52
Wohnfläche ca: 
1500м²
Kaufpreis: 
4700000.00€
Objektanschrift
Land: 
Österreich
Gebiet: 
Vienna
Stadtbezirk: 
Wien

Durch laufende Renovierungen „am letzten Stand“ keinerlei bauliche Mängel (u.a. Dach dicht; Keller trocken). 52 Zimmer davon haben 36 bereits komplett neue Badezimmer, die restlichen Badezimmer werden auf Kosten des Verkäufers ebenfalls generalsaniert (inklusive aller Leitungen).

Das charmante Hotel  befindet sich im Universitätsviertel und damit bei der berühmten Ordination des Sigmund Freud, außerdem nur wenige Schritte vom historischen Stadtzentrum und von der nächsten U-Bahn entfernt. Trotz der zentralen Lage ist das Hotel sehr ruhig gelegen, da sich das Gebäude in einem Innenhof befindet.

Perfekte 1A Lage im Zentrum von Wien in grüner Hofruhelage. Der 1. Bezirk und der Ring Fußläufig (800 Meter) erreichbar. Das Hotel befindet sich im Servitenviertel, welches bekannt ist für seine gute Gastronomie und die netten Geschäfte. U-Bahn  in 100 Meter Entfernung!


Auslastung 75 %

Durchschnittlicher Zimmerpreis € 80.- brutto

Umsatz ca. € 1.050.000.- netto

Personal 15 (24 Stunden Rezeption; inklusive Hotelführung)

Konferenzraum für 24 Teilnehmer

Gemütlicher Frühstücksraum

Lobby-Bar

Garten mit Bestuhlung im ruhigen Innenhof

(für Frühstück und gemütlichen „Feierabend“)

2 Aufzüge

6 Parkplätze

Das Hotel wird nur mit einem Pachtvertrag mit den jetzigen Eigentümern verkauft. Pacht-Dauer 4-6 Jahre, Pacht-Zins 4 % des Kaufpreises


Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

ID : 20404