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Gewerbeeinheit vor dem KaDeWe!


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Подпись фото: 
Gewerbeeinheit vor dem KaDeWe!
Objektdaten
Baujahr: 
1892
Etage: 
1
Zimmer: 
4
Wohnfläche ca: 
0м²
Kaufpreis: 
995000.00€
Objektanschrift
Land: 
Deutschland
Gebiet: 
Berlin
Stadtbezirk: 
Schöneberg
Gewerbeeinheit vor dem KaDeWe! Die zum Verkauf angebotene Gewerbefläche liegt im EG des Vorderhauses. Sie umfasst eine Fläche von insgesamt ca 149m² mit drei Bereichen, Gäste-WCs, Diele, Büro und zwei Eingängen. Der Haupteingang ist zur Ansbacher Straße orientiert, den anderen zum Hoff des KaDeWe´s!
Ideal als Kapitalanlage! Als Boutique, Beauty Salon, Café. Gastronomie mit Vollküche nicht gestattet.

Es gibt zur Zeit Interessenten (als ''Gourmet Café''), die bereit sind, die Immobilie für 4 500 Euro/Monat zu mieten. Neuer Mietvertrag für 5 Jahren mit Verlängerungsoptionen.


- Große Schaufenster
- Breiter Bürgersteig
- Moderne Ausstattung

Bei dem gebäude in der Ansbacher Straße 30 handelt es sich um einen Gründerzeitbau aus dem Jahr 1892, der in den Jahren 2014/16 revitalisiert und aufwendig restauriert sowie modernisiert wurde. Diese Gewerbeanlage befindet sich auf höhstem Niveau, Komfort und Service unmittelbar neben dem bekannten KaDeWe.
Die Fassaden wurden mit fein profilierten Gesimsen und Fenstergewänden, filigranen Fenster- und Balkongittern, Bossenputz und Stückornamenten der alte Glanz der Berliner herrschaftlichen -gründerzeitbauten zurückgegeben.


Die Lage

Die Lage im Herzen der Stadt, unmittelbar an der beliebten Shoppingmeile Tauentzienstraße/Kurfürstendamm und direkt am Wittenbergplatz stellt einen außergewöhnlich attraktiven und herausragenden Standort im Westen Berlins dar.

ID : 20636